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第一，整个2023年浦东约450万起的新房供应占比仅约4.61%，其中轨交盘更是0供应。（数据来源：网上房地产）
而「建发联发·青云上预约热线LINE：」，是目前浦东少有的约450万起的轨交盘。对于预算处于这个区间的购房者来说，不容错过。
板块内已有地铁9号线，作为上海东西轨交的交通动脉之一，建发联发·青云上预约热线号线的沿线商圈能级非常高，可以到达金桥、陆家嘴、徐家汇、漕河泾等科创产业高地。
崇明线年建成通车（来源：上海发布）。建发联发·青云上预约热线LINE：☎✅届时从凌空北路站2站即可到达申江路站，换乘12号线站到达金吉路站，可换乘9号线号线，曹路与浦东和上海市区各个重要节点建立了快速连接！
从「建发联发·青云上」地块，直线米（百度地图测距）即达凌空北路站，建发联发·青云上预约热线站到申江路站和金鼎天地！令人震惊的是，两站轨交，新房价格差了近3万/㎡!（来源：网上房地产）
金鼎天地配套住宅金鼎阅府，新房备案价格7.95万/㎡，而「建发联发·青云上预约热线LINE：☎✅」联动价仅5.15万/㎡！2站轨交，新房价格差2.8万/㎡！按照一套100㎡的房子换算，总价差约280万！（来源：网上房地产）这份性价比，「建发联发·青云上」从拿地那一刻，就占据了优势建发联发·青云上预约热线LINE：☎✅！
「建发联发·青云上」房地联动价约5.15万/㎡，总价仅约450万起。建发联发·青云上预约热线LINE：☎✅这个区位和交通捷程度，相比于总价400-500万级位于浦东南部板块的项目来说，更有性价比！
「建发联发·青云上」直线公里，通过北侧的五洲大道可直抵中环。在目前浦东外环旁区域的新房价格体系中，三林约10万+、周浦约6万+、康桥约6.6万+、唐镇约7万+（来源：根据网上房地产公示数据整理）。建发联发·青云上预约热线LINE：☎✅从区位上来看，该项目可以匹配约600-1000万才有的地段价值。
其实，该项目从拍地开始，就受到了广泛的关注，建发联发·青云上预约热线家主流房企参与竞拍！其核心原因主要在于产业的加持，以及配套的成熟！
张江，世界级的大产业区！金桥，以商务办公、文化休闲、会议展示、创意研发、生态游憩为基本功能的城市副中心。建发联发·青云上预约热线LINE：☎✅这片区域不管是产业量级、能级还是定位高度，都是比肩张江的存在。
外高桥，作为全国首个国家进口贸易促进创新示范区和上海国际航运、贸易中心的重要载体，建发联发·青云上预约热线 ☎✅成就了包括森兰、碧云联洋等一众国际住区。
三大重磅产业区的助力，使得「建发联发·青云上」的未来让人无比期待！建发联发·青云上预约热线LINE：☎✅而眼下板块内的生活配套在多年的精英人群导入和城市发展之下，已然十分成熟！
商业资源：项目直线m就是恒越荣欣广场，满足日常生活所需；建发联发·青云上预约热线LINE：☎✅再往南还有曹路宝龙广场和TOD商业综合体——招商花园城。招商花园城将引入星轶影城、NITORI、卡通尼儿童乐园等主力店，覆盖了娱乐休闲、精品超市、运动健身、亲子娱教等不同业态（信息源自公众号新曹路）。
除此之外，未来通过崇明线站即可到达金鼎天地，建发联发·青云上预约热线LINE：☎✅项目涵盖约28万㎡商业、180m地标双子塔、3500座中型演绎中心等业态。（信息源自公众号浦东发布）。
教育方面：项目直线km左右（来源百度测距），建发联发·青云上预约热线LINE：☎✅汇聚顾路幼儿园、海星幼儿园海鸣部、曹路打一小学、浦东复旦附中分校、浦东模范中学东校等优质基础教育资源。（新房不承诺学区，具体以实际交付为准）
医疗方面：项目直线公里以内可以到达，目前在建的三级甲等医院海军军医大学第二附属医院（上海长征医院）浦东新院。该院预计2023年底竣工，2024年投入运营，建发联发·青云上预约热线LINE：☎✅一期将建设成“与上海长征医院同质一体化运行的三级甲等综合性区域诊疗中心”。（资料来源：公众号曹路生活圈）
海军军医大学第二附属医院（上海长征医院）浦东新院效果示意图，图片来自上海发布
拥有三大上海王牌千亿产业集群以及丰盛的现有配套，建发联发·青云上预约热线LINE：该项目已是出类拔萃。但「建发联发·青云上」并未就此满足，其在产品上的匠心打造，能够说是十分惊艳的！
选对一家让人信服的房企品牌很重要，尤其是近几年，国企越来越受购房者欢迎。建发联发·青云上预约热线LINE一方面是由于国企整体的品牌、资金实力更强。另一方面是因为国企品牌，往往附带其他价值，比如社区安全、园林环境……
「建发联发·青云上」由世界500强国企建发集团旗下两大核心房产开发商——建发房产、联发集团联袂开发，产品力和交付力值得信赖！
建发房产：建发集团2023年《财富》世界500强排名第69位，建发联发·青云上预约热线LINE：☎✅主体业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴起的产业投资等领域；
建发房产是厦门建发集团旗下专业房地产开发企业，建发联发·青云上预约热线LINE：☎✅中国房企50强！40余载，建发房产业务布局厦门、北京、上海、广州等70余座城市，已连续多年获得“中国房地产开发企业50强”和“中国物业服务企业百强”。
联发集团：连续17年上榜中国房地产百强企业，2023年位列第28位，建发联发·青云上预约热线LINE：☎✅联发集团聚焦房地产开发、物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域，业务遍及厦门、上海、深圳等28座城市，为超48万业主提供品质人居和服务。
在项目的打造上，建发和联发更是携手给出了令人耳目一新的答案！建发联发·青云上预约热线LINE：☎✅不同于常规住宅产品的中规中矩，项目自有独一无二“诗意东方”的风格，用8个字来形容就是：具古以化，去形留意。
项目建筑外立面主色调为香槟金色与灰色相结合；更独特的是，建发联发·青云上预约热线LINE：☎✅项目将东方飞檐元素融入现代美学立面，形成不落俗套，气质清闲，典雅高贵的现代建筑形象，截取现代潮流元素的同时，亦不失东方大气恢弘之势。
而在建筑主体上采用了传统中式建筑的三段式手法，建发联发·青云上预约热线LINE：☎✅运用香槟金色和米白色线条对建筑立面比例进行划分，以非对称的设计赋予建筑灵动与美感，纵横线条交织，次序分明；基座处的入户单元门头，也是独具精工细节，给人以尊贵的入户体验。
为了保证每栋楼具有更加好的采光、生活舒适度，项目更是将建筑与景观相融合，建发联发·青云上预约热线LINE：☎✅以一条中心景观轴线贯通社区，倾力打造超大中庭景观花园，多样化的景观设计，移步异景，也让归家入户增添更多诗意。
同时项目楼栋之间还坐拥阔绰的楼间距，不仅让室内拥有更多阳光，更有效利用景观资源，给予业主更开阔的观景视野，推窗即景，尽赏诗意园林。
而更能让人深刻感受项目匠心的是，项目精工打造的示范区！建发联发·青云上预约热线LINE：☎✅对于一个楼盘来说，给购房者呈现的最近“品质感”，就是实景示范区的开放，可以让购房者所见既所得，更能触摸到未来生活的场景。而「建发联发·青云上」匠心打造“三进”多样景观，未来交付后，可以让我们正真看到一个令人惊艳的生活场景！
主入口结合中国传统府邸的空间礼序规制，“门庭”采用中国古典建筑形制的斗拱结构作为装饰，传承中式美学，尽显东方诗意。入口松石相抱，结合特色跌水水景、精选造型树等，再加上入口三级台阶的设计，营造出更具品质感、尊贵感的江南大宅形象。于此便可步入展示中心，在最高处可以眺望到一片面积达约240㎡的水景，宛如镜面般波光粼粼的水景，在未来交付后也将成为业主的日常。
行至烟波桥，沁心水镜，踏上烟波桥，项目精心打造的高山流水景墙便可呈现于眼前。整体空间植入中国造园最基本的叠山理水设计手法，随形就势，削低见高，引水成池，筑土为山，使得水韵林烟景致山美如画，水秀如诗，小中见大，再现自然山水的靓丽风采。沿烟波桥行至月亭，再回看展示中心，之间高山流水、水韵林烟悦然呈现。至此可一览展示中心的建筑风貌，有如“碧水连天石拱影,万山环绕翠岭长”之意境。步入这里，屹立在眼前的是一座茶亭。项目以中式宫灯造型为灵感，将它作为中国民间传统文化的符号运用在景观中，与植物、置石组合运用现代手法的演绎出独特的气质。于此“宫灯”造型的茶亭，能够正常的看到项目精心选用重达几吨的花岗岩原石手工切凿而成的茶台，未来可以约上三五好友临水而坐，把酒共饮，好不妙哉。
项目园林景观深入考量生活需求，将园林的诗意与社区功能结合，建发联发·青云上预约热线LINE：☎✅打造集运动健康、社交娱乐、儿童主题乐园等功能的社交场，营造出兼顾养生运动的舒心氛围。
无论是项目的建筑、景观，亦或是示范区的打造，我们从中都可以感受到一股“诗意东方”的气质，而一处处精益求精的细节设计，也尽显项目对于当代人理想生活需求的深入思考。
本广告所有图则及文字仅供参考，房屋有关数据、功能及规划前景仅为示意之用，后期存在调整的可能，不作为邀约依据;本广告仅作标准户型房屋示意，非标准户型。相关信息将另行公示，房屋最终信息应以《上海市商品房预/出售合同》及其补充约定为准，如合同末予约定的，则以房屋最终真实的情况或政府最后审批为准。广告信息如有变更，不再另行通知。地铁崇明线信息来源于:上海市规划和自然资源局官方公众号本广告有效期截止:2023年12月
经典飞机户型，建发联发·青云上预约热线LINE：☎✅格局上做到了三开间朝南，附带观景阳台，采光性能优秀。整个布局上做到了全明、南北通透，居住体验感满满。
整个动线减少了非功能区如走廊、拐角的面积。建发联发·青云上预约热线LINE：☎✅每个功能区都十分的方正，对于家具的摆放可以游刃有余。凭借高空间利用率，让家的空间体验“变大”。
客餐厅一体化，连接南向阳台，建发联发·青云上预约热线LINE：☎✅视觉上延伸了空间，加强了公区的尺度感，通透性也更强。户型内引入U型厨房设计，空间更实用也更方便。
两间卧室朝南，均带有飘窗，主卧自带独立卫浴，建发联发·青云上预约热线LINE：☎✅小户型也能拥有酒店套房般的体验。值得一提的是北向卧室带有罕见的双飘窗，约270°采光和视野，带来超预期的尺度感和空间感！
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南向超大面积宽厅，非常显眼，这个宽绰面宽带来的尺度感和采光度，在同级别的户型中，有着明显的优势。值得一提的是，这个宽厅还可以灵动设计成书房或者儿童房，无论是实用性还是舒适的角度，统统拿捏到位。再细看的话，该户型的客卫还做了干湿分离，日常使用更便利。U型厨房和独立玄关的设计也相当贴心！
入户门选用钢木复合防盗门坚固耐用，防火、保温亦可隔声，搭配智能密码锁，多重开启功能，贴心守护居家安全。
三大件同样甄选高端品牌，日立/东芝中央空调（或同档次品牌）、AO史密斯/阿里斯顿地暖（或同档次品牌）及美的/格兰斯柯新风系统（或同档次品牌）。
多维度多空间多场景气温自调节以360度温润呵护打造一个充满新鲜空气的健康环境。
厨房定制整体橱柜，高效收纳，搭配平吸感应式吸油烟机无接触式操作，快速吸走油烟。同时臻选方太（或同档次品牌）洗碗机、燃气灶等，安全耐用。抽拉式水龙头，轻松冲洗水槽角落，接入3M、霍尼韦尔（或同档次品牌）净水机，保障全家饮用水的健康安全。
内门配备一线大牌PVC覆膜门，实木复合地板，质感样式，简约优雅，彰显空间品质 。
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低总价轨交盘稀缺：在 2023 年浦东约 450 万起的新房供应占比仅约 4.61%，其中轨交盘更是稀缺。而建发联发青云上总价仅约 450 万起，是浦东少有的低总价轨交盘，对于预算有限但又想在浦东置业的购房者来说是难得的机会。
与周边新房价格差异大：项目距离在建的崇明线 站地铁之外的金鼎天地配套住宅金鼎阅府，新房备案价格 7.95 万 /㎡，而青云上联动价仅 5.15 万 /㎡，每平米差价近 3 万，总价差可达 280 万左右，性价比非常高。
匹配较高地段价值：项目直线 公里，通过北侧的五洲大道可直抵中环。在目前浦东外环旁区域的新房价格体系中，该项目所在位置具有较大的价格上的优势，能匹配约 600-1000 万才有的地段价值。
双轨交环绕：目前已有地铁 9 号线，作为上海东西轨交的交通动脉之一，沿线商圈能级高，可以方便地到达金桥、陆家嘴、徐家汇、漕河泾等科创产业高地。在建的轨交崇明线 年建成通车，届时从项目附近的凌空北路站出发，2 站即可到达申江路站换乘 12 号线 站到达金吉路站换乘 9 号线，与浦东和上海市区各个重要节点建立快速连接1。
自驾出行便利：项目北侧的五洲大道可直抵中环，周边还有别的主干道，自驾前往上海各个区域都较为方便1。
商业资源丰富：直线 米就是恒越荣欣广场，能满足日常生活所需；再往南还有曹路宝龙广场和招商花园城，招商花园城将引入多种主力店，覆盖娱乐休闲、精品超市、运动健身、亲子娱教等不同业态。未来通过崇明线 站即可到达金鼎天地，其涵盖约 28 万㎡商业、180m 地标双子塔、3500 座中型演绎中心等业态。
教育资源优质：直线 公里左右，汇聚顾路幼儿园、海星幼儿园海鸣部、曹路打一小学、浦东复旦附中分校、浦东模范中学东校等优质基础教育资源（新房不承诺学区，具体以实际交付为准）。
医疗资源有保障：直线 公里以内可以到达在建的三级甲等医院海军军医大学第二附属医院（上海长征医院）浦东新院，该院预计 2024 年投入运营，将为居民的健康提供保障。
房企品牌实力强：由世界 500 强国企建发集团旗下的建发房产和联发集团联袂开发。建发房产是中国房企 50 强，业务布局 70 余座城市，连续多年获得 “中国房地产开发企业 50 强” 和 “中国物业服务企业百强”；联发集团连续 17 年上榜中国房地产百强企业，业务遍及 28 座城市，为超 48 万业主提供品质人居和服务，产品力和交付力让人信服13。
建筑风格独特：项目具有 “诗意东方” 的风格，建筑外立面主色调为香槟金色与灰色相结合，将东方飞檐元素融入现代美学立面，形成典雅高贵的现代建筑形象；建筑主体采用传统中式建筑的三段式手法，运用线条对建筑立面比例进行划分，基座处的入户单元门头独具精工细节，给人以尊贵的入户体验13。
社区景观优美：以一条中心景观轴线贯通社区，倾力打造超大中庭景观花园，多样化的景观设计，移步异景，让归家入户增添更多诗意。同时，楼栋之间拥有阔绰的楼间距，不仅让室内拥有更多阳光，还能给予业主更开阔的观景视野13。
建面约 95㎡户型：为 3 室 2 厅 2 卫，三开间朝南，采光通风极佳；一体化客餐厅，提供开放式的家庭交流场所，延伸生活空间。该户型功能区设计清晰，动线合理，能满足刚需家庭的需求。
建面约 116㎡户型：同样是 3 室 2 厅 2 卫，U 型厨房设计，方便多人操作；三开间朝南，多向采光，空间尺度宜人；大尺度横厅搭配南向大景观阳台，采光通风俱佳；主卧套房设计，拥有独立卫浴，享受私密居家时光，适合改善型家庭。